Estimation théorique
Route du Pre Gele,38150 La Chapelle de Surieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pre Gele,38150-La Chapelle de Surieu indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 7 | RTE DU PRE GELE | 3 | 90 | 753 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-11 | 2 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 120 | 352 | 253000€ | 2108€ |
2021-01-11 | 14 | RTE DE SONNAY | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2020-07-22 | 11 | LOT LES COMBONNIERES | 5 | 108 | 1008 | 250000€ | 2315€ |
2021-06-22 | 19 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 738 | 404850€ | 2699€ |
2021-01-13 | 2 | IMP DE LA FERRONNERIE | 5 | 103 | 1000 | 235000€ | 2282€ |
2022-07-05 | 17 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 989 | 380750€ | 5216€ |
2022-09-16 | 13 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 4 | 125 | 968 | 288000€ | 2304€ |
2022-07-12 | 3 | LOT LE COTEAU | 4 | 112 | 570 | 312280€ | 2788€ |
2022-10-24 | 9 | LOT LA COMBE DE LA CHAPELLE | 5 | 114 | 1034 | 345250€ | 3029€ |
2021-02-05 | 43 | RTE DE ROUSSILLON | 5 | 101 | 0 | 245000€ | 2426€ |
2022-05-16 | 63 | CHE DU PICHAT | 4 | 120 | 1315 | 234860€ | 1957€ |
2020-05-27 | 3 | CHE DU PICHAT | 5 | 99 | 1037 | 245000€ | 2475€ |
2021-07-22 | 60 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 115 | 0 | 190000€ | 1652€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 121 | 1000 | 297000€ | 2455€ |
2020-11-02 | 1 | RTE DE SONNAY | 3 | 100 | 160 | 142000€ | 1420€ |
2019-10-16 | 88 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 129 | 1000 | 293100€ | 2272€ |
2019-12-20 | 72 | CHE DU MEINARD | 4 | 88 | 1850 | 256000€ | 2909€ |
2019-07-22 | 98 | CHE DE SOLOSSARY | 5 | 264 | 3362 | 546750€ | 2071€ |
2021-06-02 | 80 | CHE DU MEINARD | 8 | 156 | 1745 | 255000€ | 1635€ |
2020-02-17 | 102 | CHE DE SOLOSSARY | 4 | 123 | 1682 | 220000€ | 1789€ |
2020-06-23 | 14 | IMP DU VIEROZ BLANC | 5 | 99 | 1000 | 206000€ | 2081€ |
2019-06-28 | 85 | CHE DE BRUYASSET | 6 | 159 | 747 | 195000€ | 1226€ |
2021-01-07 | 48 | CHE DU GERBEY | 4 | 107 | 195 | 120000€ | 1121€ |
2020-06-11 | 75 | CHE DU GERBEY | 6 | 88 | 1000 | 210250€ | 2389€ |
2022-09-16 | 5089 | AU TOGNARD | 4 | 100 | 1000 | 294300€ | 2943€ |
2022-05-24 | 5091 | HAM DE LA MEYRANDIERE | 8 | 184 | 1000 | 293500€ | 1595€ |
2020-05-15 | 5203 | RICHOUX | 4 | 89 | 480 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-23 | 5021 | CHE DE LA MEYRANDIERE | 6 | 120 | 601 | 229000€ | 1908€ |
2022-12-09 | 5013 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 952 | 380000€ | 2111€ |
2019-12-03 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 430 | 94000€ | 1567€ |
2020-02-04 | 9579 | RUE DES VIGNES | 4 | 105 | 1034 | 278000€ | 2648€ |
2022-04-14 | 5062 | MOLYMARD | 5 | 140 | 1200 | 360000€ | 2571€ |
2020-08-28 | 330 | CHE DU MOUILLAT | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2020-09-14 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 816 | 264450€ | 2204€ |
2019-09-10 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 102 | 260 | 34000€ | 333€ |
2019-10-14 | 4 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 105 | 716 | 79000€ | 752€ |
2020-07-31 | 1910 | CHE DES CARRIERES | 4 | 106 | 701 | 185000€ | 1745€ |
2022-01-14 | 2 | MTE DU MOUCHEROUD | 5 | 121 | 716 | 333000€ | 2752€ |
2019-10-04 | 1 | MTE DU MOUCHEROUD | 4 | 86 | 418 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-15 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 1106 | 261900€ | 2910€ |
2020-09-11 | 1590 | CHE DES CARRIERES | 5 | 220 | 1000 | 378200€ | 1719€ |
2021-07-20 | 1081 | RTE DE MIANCON | 5 | 111 | 1000 | 281800€ | 2539€ |
2020-12-08 | 5075 | BOIS DE SURIEU | 4 | 82 | 1110 | 225200€ | 2746€ |
2020-09-17 | 5054 | AU COCARD | 6 | 130 | 791 | 234000€ | 1800€ |
2021-07-23 | 5045 | AU COCARD | 3 | 80 | 475 | 142500€ | 1781€ |
2022-08-25 | 9001 | AU COCARD | 4 | 110 | 440 | 180000€ | 1636€ |
2020-04-30 | 5000 | LES ANTAS | 4 | 90 | 990 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-02 | 123 | IMP DU BOIS | 3 | 114 | 700 | 350000€ | 3070€ |
2019-08-09 | 5043 | LES EYNAUDS | 4 | 100 | 376 | 80000€ | 800€ |
2019-11-15 | 490 | CHE DES GUIGNARDS | 5 | 145 | 7738 | 200000€ | 1379€ |
2021-01-27 | 15 | CHE DU CLERGEOT | 3 | 103 | 1175 | 120000€ | 1165€ |
2020-09-29 | 82 | LOT LES GRANDES TERRES | 4 | 76 | 1200 | 195000€ | 2566€ |
2022-10-28 | 405 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 145 | 903 | 564260€ | 3891€ |
2019-07-29 | 470 | CHE DE LA DUYS | 4 | 97 | 1500 | 203150€ | 2094€ |
2019-07-30 | 9001 | LES EYNAUDS | 4 | 104 | 1000 | 259250€ | 2493€ |
2020-07-10 | 205 | RUE DE LA CHARINAS | 5 | 135 | 952 | 369000€ | 2733€ |
2019-12-27 | 159 | RUE DE LA CHARINAS | 7 | 142 | 832 | 98000€ | 690€ |
2021-11-15 | 5031 | A LA GARENNE | 5 | 196 | 164 | 399000€ | 2036€ |
2022-05-30 | 802 | CHE DE LA PICASSIERE | 3 | 63 | 709 | 320000€ | 5079€ |
2019-12-06 | 900 | CHE DES ROUTES | 3 | 87 | 1315 | 205000€ | 2356€ |
2020-10-26 | 187 | RTE DE LA FEYTAZ | 6 | 118 | 917 | 268520€ | 2276€ |
2021-09-10 | 325 | CHE DES GUIGNARDS | 4 | 120 | 1245 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 845 | CHE DES ROUTES | 2 | 49 | 727 | 185000€ | 3776€ |
2022-07-20 | 5030 | LE GUILLOMIER | 5 | 110 | 1175 | 420000€ | 3818€ |
2019-09-06 | 5113 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 142 | 692 | 240000€ | 1690€ |
2022-01-31 | 0 | RTE DES ALPES | 3 | 75 | 257 | 225420€ | 3006€ |
2021-09-24 | 430 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 90 | 1202 | 358000€ | 3978€ |
2022-03-17 | 565 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 101 | 1000 | 243000€ | 2406€ |
2019-10-30 | 75 | MTE DE LA PICARDIE | 5 | 107 | 0 | 215000€ | 2009€ |
2022-02-01 | 5103 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 110 | 249 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-04 | 800 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 116 | 805 | 110000€ | 948€ |
2023-03-23 | 500 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 102 | 1030 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-22 | 311 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 239 | 216000€ | 2204€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 71 | 897 | 195000€ | 2746€ |
2021-05-28 | 584 | RTE DES ALPES | 4 | 91 | 482 | 241200€ | 2651€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DES VANAUX | 5 | 89 | 1179 | 434000€ | 4876€ |
2022-01-06 | 5073 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 90 | 266 | 152700€ | 1697€ |
2021-11-23 | 990 | CHE DES TERREAUX | 4 | 99 | 1000 | 203000€ | 2051€ |
2020-05-18 | 128 | LOT L'HORIZON | 5 | 116 | 895 | 278650€ | 2402€ |
2020-04-24 | 640 | CHE DES ROUTES | 5 | 196 | 1006 | 279500€ | 1426€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 635 | 323000€ | 3436€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 142 | 1200 | 120000€ | 845€ |
2022-07-29 | 60 | RTE DES CRETS | 4 | 88 | 584 | 310000€ | 3523€ |
2021-03-02 | 5291 | MATTAFARD | 5 | 132 | 417 | 283800€ | 2150€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2019-09-16 | 37 | RUE DE CHINEY | 5 | 137 | 668 | 190000€ | 1387€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2020-11-13 | 48 | LOT L'HORIZON | 4 | 83 | 1075 | 258000€ | 3108€ |
2020-10-29 | 990 | RTE DU HAUT DE POUSSIEU | 6 | 110 | 865 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-11 | 5253 | CHAMBARON | 4 | 96 | 1496 | 367000€ | 3823€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE CHINEY | 6 | 148 | 1299 | 288200€ | 1947€ |
2021-08-03 | 5285 | LES ARMANDIERES | 4 | 102 | 910 | 252000€ | 2471€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DES BUCHERONS | 5 | 105 | 0 | 200000€ | 1905€ |
2019-12-26 | 2 | IMP DES VERGERS | 4 | 110 | 276 | 336400€ | 3058€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2020-11-30 | 533 | RUE DE CHINEY | 5 | 104 | 1980 | 379900€ | 3653€ |
2021-05-06 | 899 | RTE DES TERREAUX | 3 | 89 | 773 | 126000€ | 1416€ |
2020-01-22 | 715 | CHE DES CARRIERES | 3 | 120 | 1385 | 50000€ | 417€ |
2020-10-23 | 205 | CHE DE LA PICASSIERE | 8 | 196 | 1253 | 397000€ | 2026€ |
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2020-12-07 | 16 | RTE DES CRETS | 6 | 125 | 0 | 270000€ | 2160€ |
2020-01-06 | 65 | CHE DU REVOLET | 4 | 128 | 1324 | 97000€ | 758€ |
2022-05-31 | 5234 | SAINT ALBAN DE VAREZE | 4 | 88 | 1200 | 356600€ | 4052€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 67 | 837 | 157000€ | 2343€ |
2022-05-03 | 19 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 134 | 670 | 393800€ | 2939€ |
2020-01-10 | 11 | RUE DES VANAUX | 2 | 78 | 468 | 81000€ | 1038€ |
2019-11-26 | 34 | CHE DE LA RAPILLERE | 4 | 132 | 855 | 175000€ | 1326€ |
2019-08-02 | 2570 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 1000 | 352950€ | 2076€ |
2019-06-27 | 15 | RUE DU MONTARZIN | 4 | 150 | 538 | 175000€ | 1167€ |
2022-08-02 | 7 | IMP DU SENTIER | 4 | 90 | 1155 | 270000€ | 3000€ |
2021-02-12 | 81 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 76 | 175 | 184925€ | 2433€ |
2022-05-03 | 5 | RUE DU MONTARZIN | 3 | 60 | 149 | 175000€ | 2917€ |
2019-07-09 | 148 | MTE DES GANAVATS | 7 | 200 | 1000 | 108000€ | 540€ |
2020-07-16 | 57 | IMP DU PILAT | 5 | 106 | 760 | 285000€ | 2689€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2019-12-31 | 1 | RUE DES GIROUDS | 5 | 134 | 998 | 75000€ | 560€ |
2021-04-09 | 358 | CHEM DE LA MAYENCONNE | 3 | 90 | 126 | 148000€ | 1644€ |
2021-06-08 | 259 | RUE DES GROLLIERES | 5 | 117 | 1116 | 264350€ | 2259€ |
2021-08-27 | 52 | MTE DES GANAVATS | 5 | 121 | 612 | 176000€ | 1455€ |
2020-10-19 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 135 | 639 | 268000€ | 1985€ |
2021-04-12 | 50 | MTE DES GANAVATS | 4 | 93 | 492 | 130650€ | 1405€ |
2022-10-13 | 389 | REVOLLET | 5 | 120 | 1500 | 285000€ | 2375€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DES TERREAUX | 5 | 108 | 1000 | 80000€ | 741€ |
2019-12-06 | 138 | MTE DES GANAVATS | 6 | 130 | 550 | 255000€ | 1962€ |
2020-11-16 | 27 | RUE DES VIGNES | 3 | 79 | 580 | 266000€ | 3367€ |
2022-02-24 | 437 | RUE DU BOURG | 4 | 95 | 898 | 228000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 573 | 269950€ | 2454€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE TARAMAS | 5 | 109 | 523 | 170000€ | 1560€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2019-08-29 | 145 | RUE DES VIGNES | 5 | 151 | 120 | 316000€ | 2093€ |
2021-10-29 | 15 | IMP DES CRETS | 7 | 198 | 1000 | 469500€ | 2371€ |
2020-06-12 | 5565 | AU CREST | 5 | 150 | 268 | 358000€ | 2387€ |
2020-03-13 | 86 | RUE DE TARAMAS | 4 | 110 | 324 | 163650€ | 1488€ |
2019-08-09 | 6 | RUE D'ECARLAT | 5 | 97 | 468 | 145000€ | 1495€ |
2022-07-28 | 6 | RUE D'ECARLAT | 4 | 120 | 468 | 303000€ | 2525€ |
2020-02-25 | 201 | RUE DU BOURG | 6 | 182 | 1000 | 385600€ | 2119€ |
2019-07-19 | 1 | RUE D'ECARLAT | 4 | 85 | 71 | 174000€ | 2047€ |
2019-11-05 | 224 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 715 | 76000€ | 589€ |
2022-01-11 | 47 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 126 | 225300€ | 2503€ |
2021-03-17 | 50 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 132 | 199000€ | 2211€ |
2021-08-02 | 48 | IMP DES CEDRES | 4 | 90 | 161 | 208000€ | 2311€ |
2021-01-30 | 5236 | AU CREST | 5 | 104 | 946 | 165000€ | 1587€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2022-02-16 | 254 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 1200 | 320000€ | 3077€ |
2020-05-25 | 5000 | CHINAY | 5 | 147 | 1000 | 294600€ | 2004€ |
2020-08-21 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 124 | 772 | 294600€ | 2376€ |
2021-07-01 | 2696 | RTE DES 4 VENTS | 4 | 100 | 1000 | 154000€ | 1540€ |
2019-10-14 | 131 | IMP BELLEVUE | 5 | 106 | 500 | 74900€ | 707€ |
2019-07-04 | 155 | RUE DU TRIEVOZ | 3 | 71 | 266 | 155000€ | 2183€ |